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中交地产参股公司长沙金地金泰业提供14.21亿元财务资助

2022-06-30 14:28:05

视点地产网讯:2月28日,中交置业有限公司公告,向其参股公司长沙金地金泰置业有限公司和厦门出资14.21亿润悦亚松置业有限公司元资助。

官电地产新媒体审阅了关于中交地产持有长沙金地金泰实业有限公司48.51%股权的公告。根据金泰公司实际业务需要中交集团厦门,金泰公司各股东拟持有48.。在同等条件下,金泰公司将在之前的贷款到期时续贷。其中,中交置业拟安排控股子公司长沙中筑兆佳房地产开发有限公司向金泰公司提供每年1.21亿元的贷款。利率为8%,续期为6个月。金泰公司其他股东按持股比例,同等条件提供财务资助。

中交置业持有厦门润悦亚松置业有限公司33.93%股权。根据厦门公司实际业务需要,厦门公司各股东拟于相同的条款和条件。提供股东贷款,其中中交地产拟向厦门公司提供股东贷款13亿元,年利率6%,期限2年。厦门公司其他股东在同等条件下按持股比例提供财务资助。

公告还披露,截至2020年1月末,中交地产累计对外融资40.98亿元,其中房地产项目公司(含参股房地产项目)持股不超过50%的房地产项目子公司和与关联方共同出资的项目子公司提供的股东贷款余额39.67亿; 1.31亿元,公司无逾期未收回的贷款。

同日,中交地产还发布了两份反担保通知。公司全资子公司深圳市中筑汇智实业有限公司为中交置业有限公司融资向关联方提供反担保,全资子公司华通置业为中交置业有限公司发行公司债券向关联方提供反担保。

公告显示,为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,中交拟与中原信托办理信托融资,中原信托将设立“华中财富-鸿业382期-中交房地产集合基金信托”信托计划期限3+N年中交集团厦门,总规模不超过10亿(具体以信托计划实际募集的信托单位规模为准),资金用于公司自有房地产项目的开发建设,综合融资成本不超过10亿元。我们 2020 年融资计划的年利率。

上述信托融资由中交置业控股股东中交置业集团有限公司和中交置业全资子公司深圳市中筑汇智实业有限公司提供担保,向房地产集团提供反担保。因地产集团为本公司控股股东,汇智为地产集团提供的反担保构成关联交易。

同时,为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,中交地产拟公开发行7亿元公司债券。公司控股股东中交房地产集团有限公司为本次发行的公司债券提供连带责任担保。同时,公司全资子公司华通置业有限公司向该地产集团提供反担保。由于房地产集团是中交地产的控股股东,华通为房地产集团提供反担保构成关联交易。

此外,截至2020年1月31日,中交地产为其控股子公司及其控股子公司提供的担保余额为43.71亿元,占191.30 %。对未纳入合并报表范围的参与公司的担保余额为40.43亿元,占期末归属于母公司净资产的176.94% 2018.无逾期担保,无诉讼担保。

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